有问必答网广州试管婴儿问答频道提供在线免费解答患者咨询,解决试管婴儿方面常见病问题上有问比答网。

西安代孕公司:一楼的粪管堵塞,上面13楼都要负责?

我家的一楼和二楼是楼中楼,听说从买了之后就没有住过,託给仲介卖仲介都没有来看,结果前几天,地下停车场发现一直漏出臭水,才发现,原来这家的粪管堵塞,污水从二楼的马... 显示全部

我家的一楼和二楼是楼中楼,听说从买了之后就没有住过,託给仲介卖

仲介都没有来看,结果前几天,地下停车场发现一直漏出臭水,才发现,原来这家的粪管堵塞,污水从二楼的马桶冒出,一直流到一楼,一楼也淹满,渗漏到B1

这家住户要求管委会赔偿修理管路以及装潢的费用还说,如果管委会不赔,就要楼上全部的住户负责

问题是,修理主粪管时,里面有石块,沙子,卫生纸,卫生棉,因为责任不容易釐清,所以建商就负担了这笔费用

我想问,一楼住户有权力要求楼上住户负担他的损失吗?

哪条法条适用?

或是我们有没有什么法条可以用来保障我们自己的权益的?

我倒是真的很好奇,是谁会在自己家里的马桶塞卫生棉的?!

西安代孕公司

西安代孕公司

回答数 0 浏览数 6

你是访客,请填写下个人信息吧

暂时还没有回答,开始 写第一个答案吧
好想窝在家里.. 好想窝在家里..

一般粪管塞住时,是由该栋大楼的人全部平均分摊的

也就是以上全部都要,除非找到兇手

我家的管委会规章是这么写的

如果是漏水,那就是楼上那一户要分摊

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
小草莓 小草莓

我们大楼之前也发生过这问题,一楼住户很生气的在住户大会时提出并要管委会赔偿,因为之前没这案例,住户条例也没这条说明,所以后来解决方法是管委会每半年定期请人通13楼的管线(因为全楼往下流的废物在这最容易阻塞),但一楼住户这次的损失只能自认倒楣,管委会不赔,给您参考

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
幸福种子 幸福种子

请问您是住新的大楼吗

一般来说应该是大楼住户要一起负责,因为有可能住在比较楼上的住户,把卫生棉丢到马桶管线都是连在一起的

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
共同负担 共同负担

太夸张了连绵绵也丢到马桶沖哦

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
小草莓 小草莓

我家邻居最近就发生这种事请

2F粪管堵塞,污水从二楼的马桶冒出

5层楼粪管是共有

所以费用当然就一起分担啰!

公共共有的管线当然又一起分担

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
共同分摊费用 共同分摊费用

可以请问大家住家的屋龄,谢谢

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
Rebecca Rebecca

一般粪管塞住时,是由该栋大楼的人全部平均分摊的

也就是以上全部都要,除非找到兇手

----------------------------------------------

+1

因为管线是大家共同使用的

通常都是2楼最容易发生这种情形

所以一般来说买房子最好不要买2楼

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
Jane Jane

听起来有点怪怪的 要问一下水电的 请现场看一下唷

如果共用管线塞住 当然钱是大家均摊

但是转管通常设于最低楼层的楼下

如果转管塞住 一楼马筒应该就洩出来了

怎么会到二楼洩出?

假如确定堵在共用管路 那楼上大家都有责 除非抓到是谁

如果是它家里面一楼塞住 那应该不是你们的问题

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
Carol Carol

公共管线问题, 可请管委会以公基金处理

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
火象姐妹守护者 火象姐妹守护者

我们楼上的每次排水管阻塞,都来我们家开天花板挖

我也是一肚子火,因为弄的整间臭死了

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
一楼也很衰 一楼也很衰

因为我们社区也没有这条规定,所以,应该要请管委会制定,看是要请社区公基金处理,或是住户自己处理,对吧?

我们是两年的大楼,前不久才清理过化粪池

另外,屋主提出要我们赔偿他的装潢,大家怎么看呢?

谢谢

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
小伶伶妈 小伶伶妈

我几年前也遇过这个问题

一楼当时也说粪管阻塞,要通管,费用全栋楼均分

所以我也就乖乖缴钱啦

至于装潢费用,我觉得要均分有点不合理耶

是他们自己没人住,没在第一时间发现问题

因而使得粪水四溢的,他们自己也有责任吧

再说装潢的定义很广,家具、家电也都算装潢啊

都要你们出吗?

如果是因为粪水引起的管路的修理这些还合理

装潢的话,我应该不会出吧

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
kim kim

一楼也很衰吧

他们根本也没来住也没用马桶(说不定还要缴管理费)

家里却被堆满大便

始作俑者绝对是乱丢卫生棉条的人

但是在查不到人的状况下

使用者付费是不是基本原则呢?

用管委会的公基金修缮及复原部分装潢

我觉得是合理的

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
然妈 然妈

因为你们是二年的新屋,装潢的部份应该可以请建设公司负责

因为你里头有提到有水泥块,沙子等等

我想这和施工部份脱离不了关係

我们大楼只要解决不了的通常都会把建设公司找来

例如落地窗被宝宝弹扫射建设公司也会负责哦

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
Rose tea Rose tea

娘家遇过类似的情况

娘家是华厦3F,

二次都是因为顶楼清洗水塔

清洁人员没有注意水流量的关係

造成2楼及3楼淹水,

自厨房及浴室排水口大量涌水

一般清洗水塔都是非假日,等到晚上我们回去,

整个汪洋一片,沙发电脑全在水中(水大概淹了5CM以上)

2楼的住户更惨,木质地版,手提电脑等等全毁

跟管委会讨论结果,我们一年不用缴管理费

但损失的金额不只一年的管理费用

"一楼住户有权力要求楼上住户负担"是指公共管线部份

但装潢部份则难以认定

"谁会在自己家里的马桶塞卫生棉"很多没公德心会这么做

娘家另一栋大楼也常发生这种事,刚开始都是管委会付钱

但跟另二栋相比,维修太常发生了

后来规定一年二次维修,多维修的次数要使用者付费

他们多缴一二次后就很少发生这种事了

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
honglin 2 honglin 2

想一下,妈妈

如果你是一楼住户

会不会要求邻居帮忙分担呢(不含装潢)

如果是我,我会觉得应该的将心比心啰

(原作者于 2008-12-19 15:53:11 重新编辑过)

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
Rose tea Rose tea

Rebecca 参观网站

时间:2008-12-19 11:50

8

但是转管通常设于最低楼层的楼下

如果转管塞住 一楼马筒应该就洩出来了

怎么会到二楼洩出?

----------------------------------------------

我老公说一般大楼或公寓的转管都在二楼

所以2楼爆浆是正常的

我家以前住的大楼

也曾发生过爆浆事件

2楼某一户变成黄金屋

屋主外出度假

回来才看到这个大惊喜

ps当时维修费好像从管理费支出吧,忘了

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论
有没有适用的法条? 有没有适用的法条?

把卫生纸或卫生棉拿去验""DNA""

这样就知道兇手是谁啦

当然是使用者付费

除非有能力证明这一陀化不开的""大便""是谁的

还是说你家的粪管是自己花钱独立接的

这样提出证明就可以不用出钱

赞同 0 0 发布于 2周前 (04-05) 评论